4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》。根据该文件，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，但5年内不得上市交易。

　　在房价高企的今天，不少优秀人才在一二线城市难有一席“蜗居之地”，而不得不选择逃离。呼和浩特市出台“大学生半价买房”政策，无疑是疏解了人才心中的“一大痛点”，在各地硝烟四起的“抢人大战”中，增加了一个重量级“砝码”。正如网上的评论所言，半价买房 是目前为止人才引进中最为激进的政策，是“最强人才新政”，是真正在“用生命引人”。

　　呼市大学生半价购房，表面上看是以房吸引人才、留住人才，其实背后也有为商品房留住“刚需客户”的考量。呼市出台文件第一条“为深入推进人才优先发展战略，切实优化人才发展环境和条件，吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新”，这是大学生半价购房政策摆在“台面上的理由”。

　　然而另一个不争实事是，呼和浩特的住房每月成交套数锐减。今年1月份成交431套，2月份116套，而去年8月份销售3181套。最新数据今年3月份只销售了197套，而去年3月份呼和浩特住房销售2619套，同比下降极其明显。没有人口特别是优秀人才的有效流入，住房销售就会失去“刚需支撑”。在各地依赖“土地财政”的语境之下，难以承受房地产业疲软带来的沉重的连锁打击。因此，“大学生半价购房”的背后，必然夹杂着地方政府支撑房地产业发展的盘算。

　　人才的争夺，说到底是一个地言综合实力的竞争。想靠“一招鲜，吃遍天”是不太现实的。呼市“大学生半价购房”纵然能一时的吸引“眼球”，但在吸引留住人才上难有长久效果。呼和浩特地处西部，虽是内蒙古的首府，但是产业结构较为单一，大型企业不多，除了乳业企业、饲料、卷烟、光伏发电多晶硅、单晶硅等产业，没有什么有竞争力的工业与服务业企业。与此同时，医疗、教育等方面水平并不发达。优秀人才在选择去留之处时，必然是对地方区位、产业、教育等各方面等各方面因素综合比较后的一个理性选择，决不是仅仅能够“半价买房”就留下来。因此，从这个意义上来说，呼和浩特此番的“半价买房”引人政策，并不会有太明显实际效果。想要真正吸引、留下人才，呼市应该在“发展壮大产业，给人才足够的发展空间”上做更多工作。