学区房不再吃香?北京“最严教改”实施一年 顶流学区德胜有房源直降200万
来源:东方网 发表于2022-07-29 22:39:15 编辑:沫晓朵
摘要: 原标题:学区房不再吃香?北京最严教改实施一年 顶流学区德胜有房源直降200万 据第一财经7月28日报道,德胜学区位于北京西城区,是全市牛小牛中最集

  原标题:学区房不再吃香?北京“最严教改”实施一年 顶流学区德胜有房源直降200万 

  据“第一财经”7月28日报道,德胜学区位于北京西城区,是全市“牛小”“牛中”最集中的区域之一。最火热的时候,该学区“老破小”一度出现了“挂牌价超过22万元/平方米”“房东一夜追涨200万元”等奇事,被视为北京学区房的价格天花板。自去年“幼升小”开始,被视为北京教育高地的“东西海”(东城、西城和海淀)开始从严落实“多校划片”政策。紧接着,德胜等热点学区的二手房市场行情急转直下。

  一名链家德胜某门店的房产中介称,去年6月,德胜里一区一套40平米左右的一居室,挂牌价就达860万,交易时还有几十万溢价。根据当时该套房源的挂售单价(约22万元/平方米),已经超过了金融街的部分房源。但7月份之后,该小区行情骤降,类似的“老破小”成交总价跌至600多万,相当于比一个月前缩水200多万元。

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